随着我国经济的持续发展以及城乡居民生活水平的不断提高，近年来我国物流仓储市场不断增长。作为现代物流的核心环节之一，物流仓储市场维持了较高的增长趋势，2014 年我国仓储开支成本占物流总成本的 34.9%，2010-2014 年复合增长率为 11.4%，超过物流行业的其他主要领域。根据中国仓储协会发布的数据，至 2015 年底我国物流仓储设施总面积为 1260 百万平米，2010-2015年复合增长率达 20.3%。根据戴德梁行报告，预期2016-2020 年我国物流设施的总建筑面积将持续增长，增长速度(复合年增长率)将达到 9.8%。

目前，我国人均仓储面积和人均高端仓储面积都远远不及美国，特别是中高端物流仓储极度欠缺，高端的智能仓储还处于产业发展的初期，巨大的市场有待开拓。同时，受到电子商务的普及、城镇化进程加快、消费水平提升、第三方物流发展以及有力政策的推动，未来相当长一段时间内我国物流仓储市场的发展仍将持续被看好。

伴随我国经济结构的不断调整，新零售日益旺盛，这也将不断带动物流仓储行业整体发展。如何提高物流仓储企业的核心竞争力，满足客户需求，为客户提供多元化价值是行业发展的关注点。

对于物流仓储服务需求的多样性进一步提升传统的单一仓储服务已经远远不能满足客户的需求，未来除普通仓储外的冷链仓储、医药仓储等需求将进一步增加；多元化增值服务的要求越来越多，如提供仓内操作、仓储金融、仓配一体化等服务。

对于仓储的精细化、专业化管理的要求越来越高。主要体现在，生鲜商贸、医药流通对于冷链等类型的仓储提出了更高的管理要求；仓库的建设、设计需要更多的考虑节能化、环保化等要求；仓储的日常管理需要更加的科学化、专业化、流程化、自动化等。